索引号: 11421125011282752L/2019-00132 主题分类: 城乡建设(含住房)
发布单位: 浠水县人民政府办公室 发布日期: 2019-01-23
文件编号: 浠政办发〔2019〕5号 有效性: 有效

浠水县人民政府办公室关于房地产开发项目实行“一站式”收费的通知

各乡镇人民政府(管委会、管理处),县政府有关部门:

百家乐,百家乐官网,百家乐永久  为优化全县经济发展环境,清理规范职能部门收费行为,确保房地产建设项目顺利实施,统一房地产项目收费标准,减轻房地产开发企业负担,促进房地产开发项目健康发展。经县政府研究,决定对房地产开发项目实行“一站式”收费。现将有关事项通知如下:

  一、收费项目

百家乐,百家乐官网,百家乐永久  房地产开发项目“一站式”收费适用于在现行政策下,公开拍卖的地块上开发的房地产项目。“一站式”收费主要包括政府性基金、行政事业性收费和有关部门经营百家乐,百家乐官网,百家乐永久性收费。

百家乐,百家乐官网,百家乐永久  “一站式”收费项目不包括以下4项:一是税务部门的各项税款;二是施工方支付的各项政府性基金、行政事业性收费及经营百家乐,百家乐官网,百家乐永久性收费;三是省、市、县(含县外有资质的单位)收取的各种中介百家乐,百家乐官网,百家乐永久性收费(如环评、消评、安评、地震安全性评价、勘察设计费等);四是开发商代收购房者办理房产证费用(新建商品住房转让手续费、公共维修基金、登记费等费用)。

百家乐,百家乐官网,百家乐永久  二、收费标准

  “一站式”收费标准按实际建筑面积测算,根据现行政策,按照70.5元/平方米或65.5元/平方米标准执行,其中:政府性基金30元/平方米和行政事业性收费28元/平方米,经营百家乐,百家乐官网,百家乐永久性收费12.5元/平方米。

百家乐,百家乐官网,百家乐永久  (一)政府性基金(30元/平方米或25元/平方米)

  1.县城乡规划局:30元/平方米(含建制镇25元/平方米城市基础设施配套费)

  (二)行政事业性收费(合计28元/平方米)

  1.县水务局:1元/平方米(水土保持设施补偿费);

百家乐,百家乐官网,百家乐永久  2.县城市管理执法局:3元/平方米(建筑垃圾处置费);

  3.县人防办:24元/平方米〔修建防空地下室不交易地建设费,未修建防空地下室建筑,9层以下(含9层)按24元/平方米征收;10层以上(含10层)建筑按首层建筑面积(㎡)×800元缴纳〕;

百家乐,百家乐官网,百家乐永久  (三)经营百家乐,百家乐官网,百家乐永久性收费(合计12.5元/平方米)

  1.县城乡规划局:9元/平方米(拨地定桩费、放线费、测绘费、规划监督测量费)。

百家乐,百家乐官网,百家乐永久  2.县国土资源局:2元/平方米(地籍测绘费、宗地图出图费、登记费、交易费)。

百家乐,百家乐官网,百家乐永久  3.县水务局:1.5元/平方米(水土保持方案编制费)。

  三、结算办法

百家乐,百家乐官网,百家乐永久  (一)开发商在办理行政许可相关手续时,县政务百家乐,百家乐官网,百家乐永久中心管理办公室依据规划建筑面积测算开发商应缴规费的额度,由开发商一次性缴纳到县政务百家乐,百家乐官网,百家乐永久中心管理办公室。

  (二)县政务百家乐,百家乐官网,百家乐永久中心管理办公室根据各职能部门手续和证照办理情况,按开发商缴款,及时代开发商交付给各收费单位。属政府性基金和行政事业性收费,由县政务百家乐,百家乐官网,百家乐永久中心管理办公室上缴财政专户;属经营百家乐,百家乐官网,百家乐永久性收费,由收费单位提供税务票据,县政务百家乐,百家乐官网,百家乐永久中心直接拨付给收费单位。县政务百家乐,百家乐官网,百家乐永久中心管理办公室凭财政收费票据和收费单位出具的税务票据与开发商结算。

百家乐,百家乐官网,百家乐永久  四、相关要求

  在实行“一站式”收费的同时,在资料齐备的前提下,各相关部门必须在承诺时限内(国土登记办理时限,20个工作日;县城乡规划局建设用地规划许可证14个工作日内办结,建设工程规划许可证14个工作日内办结;县城市管理执法局3个工作日内办结;县人防办不做人防工程的3个工作日办结,做人防工程的20个工作日内办结;县水务局15个工作日内办结)完成行政审批和百家乐,百家乐官网,百家乐永久事项,不得以任何理由拖延、推诿;在建设方没有交清款项前,相关部门不得擅自出具有关手续。违反本通知规定,由县纪委监察机关追究有关负责人的责任。

  五、本通知自印发之日起执行。《县人民政府办公室关于房地产开发项目实行“一站式”收费的通知》(浠政办发〔2014〕30号)文件同时废止。

  浠水县人民政府办公室

  2019年1月23日

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